Warunki kredytowania
Udzielany jest:
- z atrakacyjnym zmiennym oprocentowaniem wynoszącycm 3,22% w skali roku
- w PLN
- maksymalnie do 35 lat
- z możliwością skorzystania z atrakcyjnej oferty ubezpieczeń w naszym Banku
- ze spłatą w ratach równych lub malejących
- z możliwością ustalenia karencji w spłacie kapitału na okres nie dłuższy niż 24 miesące
Przeznaczenie
Kredyt mieszkaniowy przeznaczony jest dla osoby fizycznej, która posiada:
- członkowstwo w dowolnej spółdzielni lub dowolnej grupie producenckiej
- czynny rachunek w naszym Banku, na który kierowane są wpływy z tytułu osiąganych dochodów wraz z dostępem do systemu bankowości elektronicznej oraz biometrii
- pełną zdolność do czynności prawnych
- obywatelstwo polskie lub kartę stałego pobytu
- stałe źródło dochodów
- zdolność kredytową
- udział środków własnych w wartości kosztorysowej inwestycji lub cenie nabycia nieruchomości w wysokości 20%
Cel kredytu:
- zakup działki budowlanej;
- zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego i lokalu mieszkalnego
- spłatę zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego udzielonego przez inny bank
Przykład
Reprezentatywny przykład –Kredyt mieszkaniowy dla Aktywnych
Kwota kredytu 240 000,00 zł. Okres kredytowania 30 lat, tj. 360 m-cy. Przykład reprezentatywny dla kredytu zabezpieczonego hipoteką. LTV (kwota kredytu do wartości nieruchomości) 80,00%.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 3,54% dla następujących założeń:
1) posiadanie w Banku czynnego rachunku, na który kierowane są wpływy z tytułu osiąganych dochodów,
2) posiadanie systemu bankowości elektronicznej,
3) posiadanie biometrii.
Korzystanie z ww. produktów wymagane jest przez cały okres umowy, a w przypadku nie dotrzymania warunku - kredyt oprocentowany będzie według standardowej stawki dla kredytów mieszkaniowych), całkowita kwota kredytu 240 000,00 zł, okres kredytowania 360 m-cy, wkład własny: 20% wartości nieruchomości, oprocentowanie kredytu 3,22% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M, tj. 1,72% wg stanu na dzień 28.02.2019 r.) i marży Banku w wysokości 1,50 p.p obliczona po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości (do czasu ustanowienia hipoteki Bank podwyższa marżę kredytu o 1,00 p.p ). Kredyt wraz z należnymi odsetkami spłacany jest w 360 ratach miesięcznych malejących (równe raty kapitałowe i malejące raty odsetkowe), z tym, że pierwsza rata kredytu jest ratą wyrównawczą. Najwyższa rata kapitałowo-odsetkowa wynosi 1 522,87 zł. Całkowity koszt kredytu 125 315,06 zł, w tym: suma odsetek za cały okres kredytowania 116 547,06 zł oraz prowizje nie kredytowane: prowizja za udzielenie kredytu 0,50%, tj. 1 200,00zł, prowizja za rozpatrzenie wniosku kredytowego 100,00 zł, prowizja za inspekcję 100,00 zł, prowizja za wydanie oświadczenia o ustanoweniu hipoteki 30,00 zł, koszty ustanowienia i wygaśnięcia hipoteki 319,00 zł (koszt wpisu hipoteki 200,00 zł, koszt podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC) 19,00 zł, koszt wykreślenia hipoteki 100,00 zł) ubezpieczenie nieruchomości 6 299,00 zł (kalkulacja składki za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku), rachunek 0,00 zł, (za cały okres kredytowania), prowizja za dostęp do systemu bankowości elektronicznej 720,00 zł (za cały okres kredytowania). Całkowita kwota do zapłaty 365 315,06 zł.
Kalkulacja została dokonana na dzień 10.04.2019 r. na reprezentatywnym przykładzie.
W całkowitym koszcie kredytu, Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta.
W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.
Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Zapraszamy do naszych placówek! Nasi pracownicy udzielą szczegółowych informacji.
