Kredyt hipoteczny udzielany jest na dowolny cel i nie wymaga udokumentowania wykorzystanych środków, jednakże cel ten musi zostać określony w umowie kredytowej.
Korzyści
Udzielany jest:
- w złotówkach;
- maksymalnie do 35 lat;
- możliwość skorzystania z atrakcyjnej oferty ubezpieczeń ubezpieczeń TUW;
- spłata w ratach równych lub malejących
Przeznaczenie
Przeznaczony jest dla osoby fizycznej, która posiada:
- pełną zdolność do czynności prawnych
- obywatelstwo polskie lub kartę stałego pobytu
- stałe źródło dochodów
- uregulowany stosunek do służby wojskowej
- zdolność kredytową
Szczegóły
Kredyt hipoteczny udzielany jest na dowolny cel i nie wymaga udokumentowana wykorzystania środków.
Okres kredytowania - od 1 roku do 25 lat.
Minimalna kwota kredytu wynosi 10 000 zł, a maksymalna - 70% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu.
Przykład
Kredyt hipoteczny ze zmienną stopą procentową.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 11,44 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300 000,00 PLN (bez kredytowanych kosztów), LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 80%, okres kredytowania 300 miesięcy. Oprocentowanie kredytu w skali roku wyliczone jako suma zmiennej stawki WIBOR 3M i stałej marży Banku: 10,34% (WIBOR 3 M i marży Banku 4,50 p.p). Do kalkulacji przyjęto WIBOR 3M z 31.03.2025r w wysokości 5,84%. Kredyt spłacany w 300 miesięcznych malejących ratach kapitałowo – odsetkowych, raty kapitałowe po 1 000,00 PLN. Całkowity koszt kredytu 401 900,93 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 389 206,93 PLN, prowizja niekredytowana: za rozpatrzenie wniosku kredytowego 300,00 PLN, za udzielenie kredytu: 2,0% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 6 000,00 PLN, prowizja za wydanie oświadczenia o ustanowieniu hipoteki 30,00 PLN, prowizja za prowadzenie rachunku ROR/ROR VISA w całym okresie kredytowania wynosi 1 500,00 PLN, koszt ustanowienia zabezpieczenia w formie hipoteki 219,00 PLN (opłata sądowa za wpis hipoteki 200,00 PLN i podatek PCC 19,00 PLN), prowizja za inspekcję 100,00 PLN, opłata za wydruk z CBD 20,00 PLN, koszt wydania zezwolenia na wykreślenie hipoteki 50,00PLN. Koszt ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości: 4 475,00 PLN (kalkulacja składki za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku). W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 701 900,93 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu hipotecznego na dzień 01.04.2025r
W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.
Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Kredyt HIPOTECZNY oprocentowanie okresowo – stałe
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 10,64% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300 000,00 PLN (bez kredytowanych kosztów), LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 80%, okres kredytowania: 300 miesięcy. Oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 9,09% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 10,34% w skali roku - wyliczone jako suma zmiennej stawki WIBOR 3M i stałej marży Banku 4,5 p.p. Do kalkulacji przyjęto WIBOR 3M z 31.03.2025r w wysokości 5,84%. Kredyt spłacany w 300 miesięcznych malejących ratach kapitałowo – odsetkowych, raty kapitałowe po 1 000,00 PLN. Całkowity koszt kredytu 385 012,35 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 372 318,35 PLN, prowizja niekredytowana: za rozpatrzenie wniosku kredytowego 300,00 PLN, za udzielenie kredytu 2,0% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 6 000,00 PLN, prowizja za wydanie oświadczenia o ustanowieniu hipoteki 30,00PLN, prowizja za prowadzenie rachunku ROR/ROR VISA w całym okresie kredytowania wynosi 1 500,00 PLN, koszt ustanowienia zabezpieczenia w formie hipoteki 219,00 PLN (opłata sądowa za wpis hipoteki 200,00 PLN i podatek PCC 19,00 PLN), prowizja za inspekcję 100,00 PLN, opłata za wydruk KW z CBD 20,00 PLN, koszt wydania zezwolenia na wykreślenie hipoteki 50,00 PLN. Koszt ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości: 4 475,00 PLN (kalkulacja składki za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku). W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 685 012,35 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu hipotecznego na dzień 01.04.2025r.
W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.
Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Zapraszamy do naszych placówek! Nasi pracownicy udzielą szczegółowych informacji.
